Notizie: Svizzera
Dati di mercato, nuove regole, visti, finanziamenti e lanci a Dubai e negli Emirati — una notizia, un tema, con i numeri.
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Collegi svizzeri e immobili nelle vicinanze: come sono davvero collegati
Una scuola emerge in quasi ogni conversazione sugli immobili svizzeri. Non è un caso, ma la Svizzera tiene separate tre cose che altri paesi collegano.
Le imposte per i proprietari in Svizzera: Eigenmietwert, imposta sul patrimonio e differenze cantonali
Il sistema svizzero sorprende quasi ogni proprietario in arrivo: lo Stato considera reddito il fatto di abitare in casa propria. Il meccanismo si chiama valore locativo imputato.
Immobili in Svizzera: Lex Koller e contingenti cantonali
L'unico mercato di questo elenco in cui l'acquisto da parte di uno straniero non è frenato da imposte o prezzi, ma da un divieto federale diretto con eccezioni.
Mutuo svizzero per non residenti: perché un tasso basso non significa un prestito facile
I tassi svizzeri sono tra i più bassi al mondo, ma la banca presta meno a un non residente e chiede di più. L'anticipo, l'ammortamento fino a due terzi del valore, la regola della sostenibilità e il primo mutuo che nessuno rimborsa.
Zermatt, St. Moritz e Verbier: come si differenziano i tre mercati turistici della Svizzera
I tre indirizzi alpini di punta del paese seguono regole diverse: lingua del cantone, tipo di acquirente, limiti sulle seconde case e reale accessibilità per un non residente. Perché l'offerta resta scarsa ovunque.
Andermatt: l'unica eccezione alla Lex Koller svizzera e come funziona
In Svizzera lo straniero acquista in base a una quota cantonale e a un'autorizzazione. La località di Andermatt ha invece ottenuto un regime speciale: le case del progetto si vendono ai non residenti senza alcuna quota. Perché, e cosa significa per l'acquirente.
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