Nachrichten: Schweiz
Marktdaten, neue Regeln, Visa, Finanzierung und Projektstarts in Dubai und den Emiraten — eine Meldung, ein Thema, mit Zahlen.
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Schweizer Internate und Immobilien in der Nähe: wie beides tatsächlich zusammenhängt
Eine Schule kommt in fast jedem Gespräch über Schweizer Immobilien vor. Das ist kein Zufall, doch die Schweiz trennt drei Dinge, die andere Länder verbinden.
Eigentümersteuern in der Schweiz: Eigenmietwert, Vermögenssteuer und der kantonale Unterschied
Das Schweizer System überrascht fast jeden zugezogenen Eigentümer: Der Staat behandelt das Wohnen im eigenen Haus als Einkommen. Der Mechanismus heißt Eigenmietwert.
Immobilienkauf in der Schweiz: Lex Koller und kantonale Kontingente
Der einzige Markt dieser Reihe, in dem der Kauf durch Ausländer nicht durch Steuern oder Preise begrenzt wird, sondern durch ein direktes Bundesverbot mit Ausnahmen.
Schweizer Hypothek für Nichtansässige: Warum ein niedriger Zins keinen leichten Kredit bedeutet
Die Schweizer Zinsen zählen zu den niedrigsten der Welt, doch die Bank beleiht Nichtansässige geringer und verlangt mehr. Die Anzahlung, die Amortisation auf zwei Drittel des Werts, die Tragbarkeitsregel und die erste Hypothek, die niemand zurückzahlt.
Zermatt, St. Moritz und Verbier: Wie sich die drei Schweizer Ferienmärkte unterscheiden
Die drei Flaggschiff-Adressen der Alpen folgen unterschiedlichen Regeln – Kantonssprache, Käufertyp, Zweitwohnungsbeschränkungen und die tatsächliche Zugänglichkeit für Nichtansässige. Warum das Angebot überall knapp bleibt.
Andermatt: die einzige Ausnahme von der Schweizer Lex Koller und wie sie funktioniert
In der Schweiz kauft ein Ausländer über ein kantonales Kontingent und eine Bewilligung. Für das Resort Andermatt gilt stattdessen eine Sonderregelung: Wohnungen im Projekt gehen ohne jedes Kontingent an Nichtansässige. Warum, und was das für Käufer bedeutet.
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